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一二线城市房价风险不是特别大

作者:aqi 来源: 日期:2020/3/24 11:28:15 人气:6 评论:0

  从去年下半年开始,我所在的老家城市房价涨幅停滞了,今年春节我回家顺便问了一下房价,相对于去年来说有些楼盘跌了几百块甚至上千元,不得不说三四线城市的房价涨幅到顶了,毕竟我老家大部分人的工资收入都在2000多元-4000元左右,这样的工资基本上就是满足日常的生活开支,对于买房这种事情来说压力还是太大了,真心是买不起的人占多数。


  碧桂园思念翡翠城售楼部不知道所谓的“救市”开启了没有,但至少有一点我可以肯定,三四线城市房价现在已经到顶了,再涨就要破万了,后期估计会有所降温,不然三四线城市的收入水平根本跟不上房价水平,对于开发商来说也只是有价无市罢了!


  一二线城市房价风险不是特别大,毕竟刚需还比较强劲,只是阶段性波动。三四线城市肯定会救市,因为三四线城市刚需不足,购买力已经透支严重。虽然三四线城市正在大规模拆迁搞棚改,但是因为政府资金不足,基本已经取消了现金补偿,即使保留部分现金补偿也是与房地产市场差距巨大(房价几千,拆迁补偿几百的地方多如牛毛),拆迁户根本不具备买房的实力,经济欠发达地区现在都处于越拆越穷的状态,房地产市场已经失去实质性的支撑。


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